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  • 2019.05.05

    第一種低層住居

    都市計画で定められている地域の1つで

    第一種低層住居専用地域があります。

    おもに1階、2階建て住宅が建ち並んでる住宅地が多いようです。

    建築基準法による用途制限により、第一種低層住居専用地域で建築できる用途建設は

    戸建住宅、共同住宅、店舗付住宅、幼稚園、保育所、小、中、高等学校、図書館、一般浴場、

    老人ホームなどです。

    高さは10m又は12mの制限や隣地境界から建物の外壁までの距離を1m又は1.5m離す外壁の

    後退距離制限が定められています。

    低層住宅にとって環境を保護しているということで、

    高いビルや遊戯施設の建設が不可になっています。

    この地域は静かにゆっくり暮すことができる地域になります。

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