中古住宅瑕疵保険|木津川徒然ブログ|不動産仲介手数料無料ベルジュホーム

0743-58-5601

ブログ

ブログ

  • 2020.05.02

    中古住宅瑕疵保険

    こんにちは、営業ウーマン、ベルジュホームの辰川順子です。

    今日は中古住宅のに瑕疵保険付きの物件を見かけましたので

    瑕疵保険についてお話したいと思います。

    中古住宅を購入しようと思ったときに、雨漏りなどの不具合があると困りますね。

    瑕疵保険は、中古住宅を購入後に発生した住宅のトラブルについて保険金を支給してくれます。

    新築分譲住宅は、10年間の瑕疵保険が義務化されていますが、中古住宅にはそのような制度がなく、

    それを補うのが瑕疵保険です。

    鉄骨造りで築25年、木造、軽量鉄骨で築20年を過ぎても瑕疵保険に加入していれば、

    住宅ローン控除になります。

    瑕疵保険の料金は商品によって異なりますが、検査料込で6~7万円が相場ですので

    数万円のコストを惜しんで、毎年末の住宅ローンの元本の1%の還付がうけられないのは

    もったいないです。

    ただ、瑕疵保険の保証は、構造耐力上、主要な部分および雨水の侵入を防止する部分に限られています。

    売主さんの方で瑕疵保険に入っている住宅でしたら安心ですね。

    奈良市、精華町、木津川市、大和郡山市で新築一戸建、中古戸建、土地を

    お探しでしたら、お気軽にお問い合わせください。

    お問い合わせはこちら

    一覧に戻る

pagetop

Copyright © 2019 berge home co.

お問合せはコチラ