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  • 2020.02.03

    住宅ローンの繰り上げ返済

    こんにちは、営業ウーマンの辰川です。

    今日は住宅ローンの繰り上げ返済についてお話したいと思います。

    住宅ローンを利用している場合、もし自己資金に余裕ができたときは、

    本来の返済とは別枠で、ローンの残高の一部を繰り上げて返済することです。

    繰り上げ返済した場合、その分は元金の返済に充当され、元金が減った分

    毎月の返済額が減ったり返済期間が短縮されます。

    繰り上げ返済のメリットは、繰上げる時期が早いと、負担が大幅に減ります。

    また、金利が高いほど得をします。

    1回あたりの繰り上げ返済の最低返済額は、金融機関ごとに決められており、

    1円から出来るところもあれば、100万円からというところもあります。

    また、繰り上げ返済の手数料もかかるところと、無料のところもありますが、

    事前にローンを借り入れる時に調べておけば良いですね。

    ただ、住宅ローン減税受けている場合は返済期間が10年未満になると

    控除が受けられなくなるので注意が必要です。

    奈良市、精華町、木津川市で新築住宅、土地をお探しでしたら

    お気軽にお問い合わせください。

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