用途地域(第一種中高層専用地域)|木津川徒然ブログ|不動産仲介手数料無料ベルジュホーム

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  • 2020.01.04

    用途地域(第一種中高層専用地域)

    第1種中高層専用地域とは、

    マンションを中心とした中高層住宅にアパート、2階建、3階建の住宅、

    店舗が混在して、主にマンションが立ち並ぶ街並みです。

    住むことを目的とした住居専用地域の為、日当りや日影などの各種制限の内容が厳しく

    それほど建物が密集したエリアではありません。

    2階以下で500㎡までの店舗や飲食店が建てられるため、スーパーマーケットが建てられる。

    300㎡までの自動車駐車場も建てられるため、コインパーキングも可能です。

    オフィスビルや規模の大きな商業施設を建てることは出来ないので、

    騒音が出にくく、住居と店舗のバランスが良く住みやすい地域です。

    メリットは近隣にスーパーや商店街がある。

    治安が良く騒音やネオンにに悩まされない。

    デメリット

    オフィスビルが建てにくいので、勤務地から遠くなり、交通の便が悪い。

    木津川市、奈良市、精華町で土地、中古住宅、新築住宅、中古マンションを

    お探しでしたら、お気軽に何でもご相談ください。

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