用途地域(第一種住居地域)|木津川徒然ブログ|不動産仲介手数料無料ベルジュホーム

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  • 2019.12.30

    用途地域(第一種住居地域)

    第一種住居地域とは、

    住居の環境を保護する為の地域で、

    マンションや戸建て、店舗、事務所などが混在する街並みになります。

    建ぺい率は50%、60%、60、80%

    容積率の限度は100%から500%の範囲内です。

    3000㎡までの店舗、事務所、飲食店、ホテル、ガソリンスタンド、

    50㎡以下の工場を建てることができる。

    混在はしていますが、大規模な店舗や事務所の建築は制限させており、

    パチンコ屋、カラオケは建築禁止です。

    住居専用地域ではないため、日当たりや、日陰など

    各種制限の内容が厳しくなく、戸建やマンションが密集したエリアを

    形成することが多い地域です。

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