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  • 2021.03.12

    手付金とは

    こんにちは。

    営業ウーマンの辰川順子です。

    今日は手付金についてお話ししましょう。

    手付金は不動産売買契約を結ぶにあたり、

    買主から売主に支払うお金で、契約が成立したことを明確に表すという意味合いがあります。

    万が一契約が解除された場合の担保になります。

    買主と売主の双方が勝手に契約をキャンセルしないための保証の役割を果たします。

    契約解除になった場合、買主から解除を申しでた場合は手付金を放棄することになり、

    売主から解除する場合は手付金の倍額を支払わなければなりません。

    手付金の額は、売買価格の5%から10%程度とすることが多いですが

    売主が業者の場合は売買価格の20%以内と法律で定められています。

    また、手付金は、残金支払いの時に売買代金の一部に充当されます。

    これも覚えておいてくださいね。

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