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  • 2019.11.26

    窓の種類(引き違い窓)

    ◎ 引き違い窓  日本の住宅で最も多く採用されているタイプの窓で  2枚以上の障子(ガラス戸)を左右にスライドさせて  開閉させます。  多くのサイズがあり、割安な価格と勝手の良さが  引違い窓のメリットです。  大きな開口にも対応したサイズが用意されているので、  外部空間と繋がるような開放感の演…

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  • 2019.11.24

    窓の種類(出窓)

    窓は種類が多いですが ◎出窓の特徴  出窓とは外壁から出っ張った窓のことです。  出窓のガラス面にはいくつかの組み合わせがあり、  よく見かけるのは同じ大きさの窓ガラス又は  3~4面を組み合わせるタイプです。  1面をFIX窓(はめ殺し窓)にして、両サイドを  片開き窓やすべり出し窓にしたり、  …

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  • 2019.11.22

    フローリングの掃除方法2

    水拭きと乾拭きで大抵の汚れは落ちますが、 床に油が飛び散りやすいキッチンや、 素足で過ごす夏場のフローリングの床のベタベタ汚れには、 食器用洗剤(中性洗剤)が効果的です。 バケツ一杯に洗剤を1~2滴たらして洗剤液を作り、 雑巾を浸して固く絞り拭き掃除をします。 拭き掃除の後は、洗剤が床に残らないよう…

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  • 2019.11.20

    フローリングの掃除方法

    毎日のフローリングの掃除は 掃除機ではなく、フロアワイパーで行いましょう。 掃除機では細かいゴミを排気で巻き上げ、行うからです。 ドライタイプのシートを使用して下さい。 部屋の奥から順番に木目に沿って掃除します。 次に掃除機を使ってフロアワイパーで取りきれなかってた ゴミを吸い取ります。 フローリン…

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  • 2019.11.18

    フラット35の特徴

    ◎全期間固定型の住宅ローンで  完済までずっと同じ金利が適用され続けるため ○ 市場の金利が上昇しても、返済額に影響が出ない。 ○ 借入当初の段階から、完済までの必要な金額が確定する。 ☆フラット35の利用条件をクリアするためのポイント ○ 住宅に対する独自の技術基準があるので   物件そのものに対…

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  • 2019.11.16

    住宅ローン(フラット35)の種類

    フラット35には「買取り型」と「保証型」の 2つのタイプがあります。 「買取り型」は、民間金融機関が融資した 住宅ローンの債権を証券化して市場で 流用させることで、資金調達を行うという 仕組みを採用しています。 これにより資金回収のリスクは軽減され、 民間金融機関でも長期、固定、低金利を実現されるこ…

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  • 2019.11.14

    銀行ローン

    ☆銀行ローンの資金使徒は  ○ 自分が住むための住宅購入、建築のための資金  ○ 自分が住むための増改築資金  ○ 住宅ローンの借り換え資金  ○ 住宅購入のための諸費用(一部の金融機関) ☆銀行ローンを借り入れるには‥  ○ 借入者の本人の要件として   (年齢)  ○ 申込時の年齢が20歳以上6…

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  • 2019.11.12

    住宅ローンの種類

    新築住宅、中古住宅、土地、マンションを購入する時、 現金で購入される方もおられますが、 ほとんどの方がお金を金融機関から借りたれて 家を購入されます。 住宅ローンの種類ですが ○ 銀行ローン ○ フラット35 ○ 財形住宅融資   があります。 銀行ローンと特徴は 銀行をはじめとする金融機関がそれぞ…

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  • 2019.11.07

    木津川市州見台4丁目の新築現場

    本日、木津川市州見台4丁目2990万円の新築一戸建ての現場に 写真撮影に行ってきました。 周辺のお宅は木々が多く、町並みがとても綺麗です。 駐車場も広く、車は3台駐車できます。 南側のお庭が広く、リビングが南側にあり、日当たりが良いです。 洗面所が広く、使いやすいと思いました。 2階のベランダはイン…

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  • 2019.10.13

    南向きの住宅のデメリット

      南向きの家のデメリット ◯南向きの土地、南向きの建売住宅、集合住宅の南向きの部屋は人気があるため  購入価格が高くなります。 ◯南向きの道路に面してしまうので、通行人の目が気になり、カーテンが開けられなくなる。 ◯南向きの部屋は、フローリングや、カーペット、家具に直射日光が当たりやすく、  脱色…

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