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窓の種類（引き違い窓）
◎ 引き違い窓 日本の住宅で最も多く採用されているタイプの窓で 2枚以上の障子（ガラス戸）を左右にスライドさせて 開閉させます。 多くのサイズがあり、割安な価格と勝手の良さが 引違い窓のメリットです。 大きな開口にも対応したサイズが用意されているので、 外部空間と繋がるような開放感の演…
続きを読む窓の種類(出窓)
窓は種類が多いですが ◎出窓の特徴 出窓とは外壁から出っ張った窓のことです。 出窓のガラス面にはいくつかの組み合わせがあり、 よく見かけるのは同じ大きさの窓ガラス又は ３～４面を組み合わせるタイプです。 １面をFIX窓（はめ殺し窓）にして、両サイドを 片開き窓やすべり出し窓にしたり、 …
続きを読むフローリングの掃除方法２
水拭きと乾拭きで大抵の汚れは落ちますが、 床に油が飛び散りやすいキッチンや、 素足で過ごす夏場のフローリングの床のベタベタ汚れには、 食器用洗剤（中性洗剤）が効果的です。 バケツ一杯に洗剤を1～2滴たらして洗剤液を作り、 雑巾を浸して固く絞り拭き掃除をします。 拭き掃除の後は、洗剤が床に残らないよう…
続きを読むフローリングの掃除方法
毎日のフローリングの掃除は 掃除機ではなく、フロアワイパーで行いましょう。 掃除機では細かいゴミを排気で巻き上げ、行うからです。 ドライタイプのシートを使用して下さい。 部屋の奥から順番に木目に沿って掃除します。 次に掃除機を使ってフロアワイパーで取りきれなかってた ゴミを吸い取ります。 フローリン…
続きを読むフラット３５の特徴
◎全期間固定型の住宅ローンで 完済までずっと同じ金利が適用され続けるため ○ 市場の金利が上昇しても、返済額に影響が出ない。 ○ 借入当初の段階から、完済までの必要な金額が確定する。 ☆フラット３５の利用条件をクリアするためのポイント ○ 住宅に対する独自の技術基準があるので 物件そのものに対…
続きを読む住宅ローン（フラット３５）の種類
フラット３５には「買取り型」と「保証型」の ２つのタイプがあります。 「買取り型」は、民間金融機関が融資した 住宅ローンの債権を証券化して市場で 流用させることで、資金調達を行うという 仕組みを採用しています。 これにより資金回収のリスクは軽減され、 民間金融機関でも長期、固定、低金利を実現されるこ…
続きを読む銀行ローン
☆銀行ローンの資金使徒は ○ 自分が住むための住宅購入、建築のための資金 ○ 自分が住むための増改築資金 ○ 住宅ローンの借り換え資金 ○ 住宅購入のための諸費用（一部の金融機関） ☆銀行ローンを借り入れるには‥ ○ 借入者の本人の要件として （年齢） ○ 申込時の年齢が２０歳以上６…
続きを読む住宅ローンの種類
新築住宅、中古住宅、土地、マンションを購入する時、 現金で購入される方もおられますが、 ほとんどの方がお金を金融機関から借りたれて 家を購入されます。 住宅ローンの種類ですが ○ 銀行ローン ○ フラット３５ ○ 財形住宅融資 があります。 銀行ローンと特徴は 銀行をはじめとする金融機関がそれぞ…
続きを読む木津川市州見台４丁目の新築現場
本日、木津川市州見台４丁目2990万円の新築一戸建ての現場に 写真撮影に行ってきました。 周辺のお宅は木々が多く、町並みがとても綺麗です。 駐車場も広く、車は３台駐車できます。 南側のお庭が広く、リビングが南側にあり、日当たりが良いです。 洗面所が広く、使いやすいと思いました。 ２階のベランダはイン…
続きを読む南向きの住宅のデメリット
南向きの家のデメリット ◯南向きの土地、南向きの建売住宅、集合住宅の南向きの部屋は人気があるため 購入価格が高くなります。 ◯南向きの道路に面してしまうので、通行人の目が気になり、カーテンが開けられなくなる。 ◯南向きの部屋は、フローリングや、カーペット、家具に直射日光が当たりやすく、 脱色…
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