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ブログ

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  • 2020.12.21

    中古住宅でも住宅ローン減税は使える

    こんにちは。 営業ウーマン、ベルジュホームの辰川順子です。   住宅ローン減税は、新築住宅、中古住宅、マンションと言った区別がなく それぞれ適用可能になっています。   中古住宅(個人間売買)の場合は控除対象借入限度が 2000万円、最大控除額は200万円となり、 つまり、最大200万円(10年分)…

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  • 2020.12.17

    マンションの結露対策

    こんにちは。 営業ウーマン、ベルジュホームの辰川順子です。 この2,3日はとても寒くなりましたね。   冬場には、気づくと窓に水滴でびっしょりですね。 それでマンションの結露対策についてなんですが、 結露対策を怠るとカビ、シミ、ダニの発生の原因にもなります。 結露はなぜできるのでしょうか?   結…

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  • 2020.12.14

    マンションの専用部と共用部の違い

    こんにちは。 営業ウーマン、ベルジュホームの辰川順子です。 今日はマンションの専用部と共用部の違いについてのお話です。 分譲マンションは専用部と共用部に分かれているのはご存知ですか? マンションには区分所有法という法律があって、マンションの所有者個人が所有する「専用部分」とマンション全員で共有する「…

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  • 2020.12.09

    排水管について

    こんにちは、営業ウーマン、ベルジュホームの辰川順子です。 今日は『排水管』についてです。 排水管の掃除はマンションの場合は管理会社で高圧洗浄が定期的に行われますが、 一戸建ての場合は独自で行わなけれななりません。  排水管で一番怖いのは「詰まり」です。 キッチン、洗面、浴室の排水の掃除ですが、 40…

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  • 2020.12.07

    登記事証明書とは?

    こんにちは、営業ウーマン、ベルジュホーム辰川順子です。 土地や家売買のときや、相続のなどのときに、 不動産登記簿謄本のなどの言葉をよく耳にします。 不動産登記証明書には「全部事項証明書」と「現在事項証明書」の2種類があります。 全部事項証明書とは、現在から過去の抹消された事項のすべて記載あり、 登記…

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  • 2020.12.01

    システムキッチンの種類

    こんにちは、営業ウーマンベルジュホーム辰川順子です。 新築住宅を建てたいと思うとき、 キッチンの使い方考えるときに どんなキッチンにしょうかと考えると思うのですが そこでシステムキッチンの種類についてお話しです。 I型 シンク、調理スペース、コンロが横一列に並た タイプのキッチンです。 コンロを壁…

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  • 2020.11.25

    マンションの資産価値の下落率

    こんにちは、営業ウーマンのベルジュホーム辰川順子です。 今日はマンションを購入する場合、新築マンションを買うより築15年以上のマンションを 購入した方が、資産価値が下がりにくいことについてお話しします。 築1年~10年の間は価格が下落する率が高く、 購入のために、住宅ローンを組んだ場合、もし何かの事…

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  • 2020.11.03

    すまい給付金

    こんにちは、営業ウーマン、ベルジュホームの辰川順子です。 中古住宅を購入するときも(すまい給付金)制度を利用できるのでしょうか? 新築でなくても中古住宅の購入時にも利用できます。 すまい給付金の実施機関は、2014年4月から2021年12月31日までです。 すまい給付金とは、最大30万円~50万円が…

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  • 2020.10.21

    住宅ローン借り入れまでの手順

    こんにちは、営業ウーマン、ベルジュホームの辰川順子です。 欲しい家が見つかった場合、住宅ローンを利用される場合は 必要書類を用意して審査の申し込みをします。 住宅ローンの審査には、事前審査、仮審査、本審査があります。 金融機関にもよりますが、事前審査の結果は即日から1週間程度で通知されます。 事前審…

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  • 2020.10.07

    住宅ローン減税が10年から13年に延長になりました!!

    こんにちは、営業ウーマンベルジュホームの辰川順子です。 住宅ローン減税とは、住宅ローンの契約者が利用できる制度です。 住宅ローンを使って家を購入後、6ヶ月以内に入居すれば、10年間毎年所得税から控除されます。 控除されえう額は年末の住宅ローン残高の1%で、所得税から引ききられなかった部分は 住民税か…

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