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ブログ

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  • 2021.04.07

    住宅資金贈与の特例とは

    こんにちは、営業ウーマンの辰川順子です。 自己資金だけでマイホームを購入される方もありますが、 親や祖父母から資金援助で住宅を購入する人も増えています。 住宅資金贈与の特例の条件は次のようなものがあります。 ◯ 直系尊属(両親・祖父母)の贈与により、自分が住むための家屋の新築の取得、   又は増改築…

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  • 2021.03.30

    建築条件付き土地とは

    こんにちは、営業ウーマン辰川順子です。 今日は建築条件付き土地についてお話ししたいと思います。 住宅を建てるための土地を探していると、売主と3ヶ月という期間内に家の仕様や間取りを ほぼ決めて請負契約を結ぶこと条件としていることが多くあります。 指定された施工会社と請負契約を結ぶ必要がある土地を、建築…

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  • 2021.03.23

    中古の注文住宅のメリットとデメリット

    こんにちは、営業ウーマン辰川順子です。 今日は注文住宅を購入する時のメリットとデメリットについてお話ししたいと思います。 中古の注文住宅のメリット  ◯ 新築と比較して、予算を大幅におさえることができます。 ◯ 完成した建物を見てから購入することができます。 ◯ 建売住宅と比較して高性能な住宅が手に…

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  • 2021.03.17

    注文住宅と建売住宅の違い

    こんにちは、営業ウーマンの辰川です 今日は注文住宅と建売住宅の違いについてお話ししたいと思います。 ◯ 注文住宅とは、間取りデザイン、壁紙、設備、素材などを自由に決められ、   設計事務所や工務店、ハウスメーカーなどに設計や工事を依頼して家づくりを行い、 、 満足度の高い住宅に住むことができます。 …

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  • 2021.03.12

    手付金とは

    こんにちは。 営業ウーマンの辰川順子です。 今日は手付金についてお話ししましょう。 手付金は不動産売買契約を結ぶにあたり、 買主から売主に支払うお金で、契約が成立したことを明確に表すという意味合いがあります。 万が一契約が解除された場合の担保になります。 買主と売主の双方が勝手に契約をキャンセルしな…

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  • 2021.03.08

    角地

    こんにちは。 営業ウーマン辰川順子です。 今日は角地についてお話ししたいと思います。 角地は家を建てる人にとっては魅力がありますが、 角地のメリット ◯ それぞれの方向から光が入ってくるため、日当たりが良い ◯ 角地は隣地と接する部分はが少ないので、風通しが良い ◯ 家を設計するとき、間取りを工夫す…

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  • 2021.03.03

    吹き抜けとは‥‥‥

    こんにちは。 営業ウーマン、ベルジュホームの辰川順子です。 今日は吹き抜けについてお話ししたいと思います。 吹き抜けとは、1階部分の天井、2階部分の床を抜いた空間のことで、 縦の空間を2層分に広げることができます。 主にリビング、玄関、階段スペースに設けられることが多いです。 都市部は土地が狭いため…

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  • 2021.02.28

    セットバックとは‥‥‥

    こんにちは。 営業ウーマン、ベルジュホームの辰川順子です。 土地や住宅など、不動産の物件を探しているときに、よく耳にすることがあります。 今日はセットバックのことを話したいと思います。 セットバックとは、建物を後退して建築することです。 建築基準法で道路と認められるには基本的に4m以上の幅員が必要で…

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  • 2021.02.25

    エコキュートの容量タンクの選び方

    こんにちは。 営業ウーマンベルジュホームの辰川順子です。 ご家庭の家族構成とライフスタイルに合った容量の選択が重要になります。 一般的に1人が1日に使うお湯の量は 湯船‥‥‥ 180リットル シャワー‥‥‥80リットル 洗面、洗い物、手洗い‥‥‥30リットル 家族4人の場合上記のお湯の量に当てはめる…

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  • 2021.02.20

    建物の種類(ツーバイフォー工法)

    こんにちは。 営業ウーマン、ベルジュホームの辰川順子です。 今日建物の種類のツーバイ工法のお話しをしたいと思います。 2✕4工法は、北米から日本に輸入された工法で、1970年代から 日本でも建てられるようになりました。 日本の正式名称は「枠組工法」です。 ツーバイフォーのメリット ◯ 気密性が高い構…

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