ブログ
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2021.09.18
フローリングの掃除
こんにちは。 営業ウーマンの辰川です。 毎日の部屋の掃除は大変ですよね。 毎日のフローリングの掃除は、ほこりやゴミがあると掃除機をかけてしまうのですが、 掃除機は細かいゴミを舞い上げてしまいます。 掃除機ではなくフロアワイパーでほこりや髪の毛を取りましょう。 次に掃除機でフロアワイパーの掃除で取り切…
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2021.08.30
住宅ローンの変動金利・固定金利
こんにちは。 営業ウーマン辰川です。 不動産の契約をしたときに、住宅ローンを組むとき、変動金利と固定金利どちらを 選べばよいか考えてしまいますよね。 金利は、変動金利・固定金利（期間選択型）・固定金利（全期間固定型）３つのタイプがあります。 変動金利のメリットは、参考基準金利が短期のプライムレートを…
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2021.08.17
不動産の取引態様
こんにちは。 営業ウーマンの辰川です。 今回は不動産の広告でよく見かける（取引態様）の意味ですが 不動産取引におけるその立場を明記したもので、法律による明記をしたもので、 法律による明示することが義務付けされています。 不動産の取引態様とは「売り主」「代理」「仲介」の３種類に分類されています。 「売…
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2021.07.31
屋根裏収納
こんにちは。 営業ウーマンの辰川です。 今日は一戸建て住宅の屋根裏収納についてお話ししたいと思います。 屋根裏収納とは、三角屋根や斜めの屋根の場合、天井との間にスペースができます。 その空間を活かしたスペースを収納として使うのが屋根裏収納です。 屋根裏収納は建築基準法で大きさや高さの制限があります…
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2021.07.22
玄関収納（シューズインクローゼット）
こんにちは。 営業ウーマンの辰川です。 玄関の収納でシューズインクローゼットがあります。 玄関横に設置された靴や雨具、アウトドア用品、レインコート、コート、ベビーカーなどを収納するスペースです。 家族の靴をまとめて収納できて、玄関はすっきり。 屋外の土や泥を玄関に持ち込みません。 スペースのなかに通…
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2021.07.14
分譲マンションの修繕積立金と管理費
こんにちは。 営業ウーマンの辰川順子です。 今日は分譲マンションの修繕積立金と管理費についてのお話ししたいと思います。 修繕積立金は、分譲マンションの建物の屋上、エントランスなど、共用部分の維持や修繕するために 定期的に行われる（大規模修繕）などに必要な資金をまかなうため、毎月徴収して積み立てておく…
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2021.07.08
家を購入するときに必要な費用
こんにちは。 営業ウーマンの辰川です。 今日は家を購入時に必要な費用についてお話ししようと思います。 諸費用にはどんなものがあるかというと ◯ 契約時の印紙税（売買契約書に貼る印紙代） ◯ 登録免許税 ◯ 司法書士報酬 ◯ 登記費用 ◯ 住宅ローン借入費用（借入がないときはかかりません） ◯ 不動産…
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2021.07.01
換気扇の掃除
こんにちは。 営業ウーマンの辰川です。 昨日は家の換気扇の掃除をしていました。 長い間、忙しいのもあったのですが、換気扇の中のドラムの掃除をするのに、 なかなか手が痛くて届きにくいため、掃除するのを先延ばしにしていました。 やはりドラムの中は油がこびりついてなかなか汚れがとれないので、しばらく洗剤に…
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2021.06.24
フラット３５とは
こんにちは。 営業ウーマンの辰川順子です。 住宅の購入には住宅ローンを利用する人がほとんどですが、 フラット３５とはどんな特徴があるのでしょうか？ ◯ ずっと固定金利（借入時から返済終了までの借入金利がずっと同じ金利） ◯ 保証人不要 ◯ 繰上げ手数料不要 ◯ 借入後に市場金利が上昇しても返済額は増…
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2021.06.13
住宅ローンの借り換えはどんな人が向いているのでしょうか？
こんにちは。 営業ウーマンの辰川です。 今日は住宅ローンの借り換えはどんな人が向いているのでしょうか？について話したいと思います。 住宅ローンの返済中の人が、ローンの残りを別の住宅ローンで一括返済するのが 住宅ローンの借り換えです。 現在のローンの金利よりも低い金利に借り換えることができれば、 金利…
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